Jingbei Avenue Commercial Residence Development (Wangjin Mansion) 项目地点丨江西省景德镇市
建筑类型丨居住建筑
用地面积丨总用地面积129,655.96㎡
建筑面积丨305,016.19㎡
设计时间丨2019
设计单位丨清华大学建筑设计研究院
项目负责人丨李成磊
工程管理丨郑祎轩 王泽语 张小明
方案设计丨李成磊 何帆 徐杰 项曦 马佳旺 刘莹 段星月 刘山川 苏莹
初设及施工图设计
建筑专业丨俞雄 欧丽超 郭相宇 刘树军 栾松 齐鑫 刘莹 韩钰 潘荣腾
结构专业丨邓晓 唐宏 陈子星 苏平安 于迪 张培军 孟山远
给排水专业丨王素敏 李国栋 胡连忠 杨国伟 张成
暖通专业丨吴晓燕 刘雅莉 姜贺彭 李宗北
电气专业丨徐丹 王立秋 封新 孔庆然
本项目由市政道路分为南北两个部分，南北两个地块布置原则相同东侧为合院区，西侧洋房区，地下室连为一体。合院区与洋房区地下室存在 3.5米～4.5米高差，相邻位置用混凝土墙体分隔。其他建筑功能主要为商业街、社区公共服务设施（文化活动用房）、售楼处（望津书院）、幼儿园、物业管理用房、地下超市、地下停车等。
完善区域功能、打造城市地标，结合城市现状上位规划、打造高端居住、商业配套生活区，提升都市生活品味。再现中国传统、创造文化社区，引入传统里坊概念，引入现代中式园林，打造城市文化社区。提升居民体验、 塑造居住标杆，以形象为载体，以文化为灵魂，以体验为线索，从外在到内在，从宏观到微观，细致打造园区的空间形象，让人沉浸在高品位的居住环境中。江西地区自古以来人杰地灵、人才辈出，书院是江西人民文化的记忆，书院是植入江西人民骨子内的传承。建筑形象源自于当地民居。设计理念关键词为中式、文化、传承。售楼处完成售楼后，其功能改为图书馆及文化宣传交流功能。本案项目周边有大量的居住区，因此商业街配套的建设能够完善区域的服务功能，满足居民休闲、购物、餐饮、娱乐等需求，打造“近邻优质的生活服务圈”。溢价策略：扶梯、电梯、内街、双首层。入口广场利用扶梯直通二层，形成双首层动线概念，带动人流导入，提高二层店铺价值，首层布置直通三层店铺的直梯，内街布置扶梯连接三层，将人流直接引入到三层，同时形成一部分二带三的店铺，提升三层店铺价值。幼儿园是儿童的成长乐园，建筑及周围环境的立意充分考虑明快活泼的儿童建筑特点。同时建筑的尺度、比例符合儿童的尺度关系。合院设计引入传统里坊概念、引入现代中式园林，再现中国传统，打造城市文化社区。街坊巷道设置富含传统文化元素的构筑物，营造具有文化记忆的街道生活。本项目设计了12条传统巷道，从而组合成多个里坊空间，形成复合型邻里居住模式。合院住宅在平面布局上参考传统赣派建筑“四水归堂”的平面布局。再现传统居住空间。花园洋房承载的不只是单纯的居住场所，而是介于高层住宅与合院的另外一种生活方式，密度低、私密性强，空间通透，奢华大气，室内空间更加舒适，而入户花园、露台、屋顶花园等，都能保证居住者最大程度地接纳阳光、清风。THAD献礼 | 清华园·清华院作品 2021校庆版
THAD献礼 | THAD红色革命纪念建筑作品庆祝建党100周年THAD活动丨THAD与蓝天组邀您共同见证从解构主义到人工智能的“两日之遥”